Популярні Пости

Вибір Редакції - 2019

Сучасна реконструкція як фактор конкурентоспроможності

Сучасні технології реконструкції покрівель дозволяють пропонувати клієнтам рішення, оптимальні по співвідношенню витрат і одержуваного результату

У період уповільнення економіки зі зменшенням темпів нового будівництва пропорційно зростає інтерес до реконструкції. Сучасні технології реконструкції покрівель дозволяють пропонувати клієнтам рішення, оптимальні по співвідношенню витрат і одержуваного результату. Будівельні компанії, які володіють такими технологіями, отримують в руки серйозна конкурентна перевага - можливо, ключове на сучасному етапі. Що ж пропонують будівельникам технологи?

При будівництві нових об'єктів комерційного призначення (торгово-розважальних і логістичних комплексів, промислових і спортивних об'єктів) найпривабливішим вибором для влаштування покрівлі сьогодні є одношарові полімерні мембрани і теплоізоляційні плити на основі пенополіізоціанурата PIR - естетичні, довговічні, пожежобезпечні, легкі, прості в монтажі і ремонті. А ось реконструювати доводиться покрівлі, створені ще за радянських часів - і найчастіше це ребристі плити покриття, разуклонку з керамзитобетону, теплоізоляція з плит ППШ, гідроізоляція з бітумних матеріалів. Ремонт такої покрівлі - справжній виклик і для клієнтів, які намагаються вибирати оптимальні рішення, і для будівельників, які прагнуть зробити покрівлю надійної, довговічної і при цьому не "золотий" для замовника.

Рішення по реконструкції покрівель можна підібрати за параметрами конкретного проекту, в залежності від стану старої покрівлі, необхідних характеристик нової, вартості і навіть пори року, в яке проводиться реконструкція. Розглянемо кілька прикладів застосування технологій ТехноНІКОЛЬ.

При реконструкції дахів з основою з ребристих плит насамперед проводиться діагностика стану плит. Якщо їх стан дозволяє обійтися без повного демонтажу, можливий ремонт з заміною старого покрівельного пирога або з доутеплення існуючого. Перший варіант обійдеться дорожче, але вбереже від ризиків при експлуатації на найближчі 15-20 років. Справа в тому, що в старому покрівельному пирозі в будь-якому випадку міститься певна кількість вологи, яка погіршує загальний термічний опір, та й до стану старого утеплювача, як правило, виникають питання. Якщо клієнт готовий платити за свій спокій і відсутність енерговитрат в найближчі два десятиліття, фахівці ТехноНІКОЛЬ запропонують, наприклад, варіант пристрою монолітної стяжки по ребристим плитам. Товщина стяжки робиться не менше 70 мм, марка по міцності - не нижче М150. Полімерна мембрана преміум-класу LOGICROOF і утеплювач кріпляться в монолітну стяжку загостреними саморізами в поєднанні з поліамідними гільзами. Це рішення краще застосовувати в теплу пору року, так як при виробництві мокрих робіт при негативних температурах знадобляться додаткові заходи по обігріву бетону.


Уникнути мокрих процесів і знизити витрати часу на очікування набору міцності звичайної стяжки дозволяє інше рішення, а саме - застосування збірних стяжок з плит ЦСП або АЦЛ. Таку збірну стяжку можна влаштовувати без демонтажу старого покрівельного пирога до плит підстави. Плити ЦСП або АЦЛ товщиною не менше 10 мм укладають у два шари і обов'язково скріплюють між собою. Є й обмеження: збірні стяжки рекомендується кріпити до конструкцій на ухилах понад 10%, що, звичайно, не завжди доречно.Крім того, перед проведенням робіт проводиться вітрової розрахунок, щоб підтвердити, що ваги збірної стяжки досить, і проводяться попередні випробування покрівельного кріплення на виривання.

Останнім часом все частіше даху реконструюють з установкою профільованого листа на старе підстава або з частковою заміною профлиста, при цьому подальша укладання покрівлі ведеться як зазвичай.

Основна перевага таких рішень - при реконструкції не пошкоджується існуюче несе підставу. Але в той же час виникають серйозні вимоги до міцності несучих конструкцій, тому що створюються додаткові навантаження на конструкції: до 50-70 кг на квадратний метр - і це без урахування ваги нового покрівельного пирога. Зрозуміло, що застосування цієї технології вимагає ретельної оцінки ризиків для будівлі.

Цікава альтернатива цим методом - рішення ТехноНІКОЛЬ із застосуванням спеціальних саморізів для ребристих плит.

Саморізи з головками під насадку типу Torx зручні при монтажі, а їх маленький діаметр дозволяє істотно знизити розмір відколу з нижньої сторони ребристою плити і прискорити проведення робіт. Міцність вириваючи самореза Ø 6,3 мм з ребристою плити за умови правильної його установки складає не менше 2000 Н, що з запасом забезпечує надійність закріплення нового покрівельного пирога.

Міцність з'єднання настільки висока, що вирив самореза відбувається зі сколом бетону! Звичайно, і тут необхідні попередні випробування і оцінка стану ребристих плит, але в підсумку клієнт отримує швидке, технологічне і оптимальне по співвідношенню ціна-якість рішення для реконструкції з використанням сучасних полімерних мембран.

Будинки з покриттями з ребристих плит, дахами складної форми і мають інші "обтяжуючі" особливості можна реконструювати і з застосуванням клейових систем, з доутеплення або без нього. Цікаво, що при реконструкції унікального спортивного об'єкту - СК "Олімпійський" в Москві - була застосована саме клейова система ТехноНІКОЛЬ з мембраною LOGICROOF FB з флісовій підкладкою.

Сьогодні компанія пропонує всі компоненти клейової системи - полімерні мембрани LOGICROOF, теплоізоляційні плити PIR ТехноНІКОЛЬ, перші в Росії клейові склади LOGICROOF Spray в балонах під тиском, а також комплектацію.

Клейові системи мають найвищу опір вітровим навантаженням, що особливо актуально для висотних будівель і об'єктів, розташованих на відкритих просторах. При такій реконструкції немає руйнівного впливу на несе підставу, а в разі механічного пошкодження покрівельного матеріалу вода не поширюється під його поверхнею - тобто протікання є строго локалізованими. З іншого боку, клейові системи вимагають відмінної підготовки поверхні, теплої погоди (вище + 5⁰С) і досить серйозних вкладень (вони дорожче, ніж системи механічного кріплення, і їх використання, як правило, обумовлюється не економічними причинами).


Широкий спектр високотехнологічних рішень ТехноНІКОЛЬ для реконструкції покрівель дозволяє вибрати оптимальний варіант на будь-який випадок, смак і гаманець - а значить, забезпечити будівельникам і архітекторам лідерство в своїй ніші.

На правах реклами

Дивіться відео: Міжрегіональне співробітництво (Круглий стіл) (Листопад 2019).

Загрузка...

Залиште Свій Коментар